女房客被曝为报复浪费民宿几十吨水:我不觉得有错
          

  近日,成都一民宿老板陈阳(化名)在网上发帖称遇到一位“没素质”的房客,因退款纠纷问题未解决,该房客在退房前损毁了房内大量物品,连续几天24小时无间断水电全开,造成严重浪费。

  

  陈阳介绍说,一位名叫王可(化名)的房客曾在某民宿平台上预定了7月8日-7月11日自家的民宿房间。7月9日,陈阳询问王可是否续订,王可同意续订,并通过微信直接转账的方式向陈阳支付了后续5天的房费,一共1440元。

  7月12日,王可称自己在成都事情已经处理完毕,要求全额退还后四天的房费。陈阳则认为,根据此前民宿平台的规定,如果未能在前7天取消预定,未住宿天数的房费将不予退还。

  而王可的想法是,自己并非通过平台续订,而是通过微信联系并转账的,因此不需要遵守平台的约束。她还向荔枝新闻表示,房东陈阳向她承诺过可以退房租。不过当记者问及相关证据时,她没有出示。

  根据房东陈阳的陈述,7月16日中午,王可退房后,保洁工进入房间打扫看到了惊人一幕。“钥匙孔被胶水堵住,几百只牙刷全部撕开,一箱餐巾纸全部被水泡,所有新换的沐浴洗液产品全部被倒空丢进垃圾桶……”

  陈阳告诉荔枝新闻,因为民宿空间较小,很多新的生活用品会堆在一个房间内,方便给下一个客人用,却没想到全被浪费了。

  据统计,损毁物品的价值约在七八百元左右。同时令陈阳格外生气的是,由于房间内连续几天水电空调24小时不间断使用,水龙头花洒大开,导致水电欠费,物业统计至少流掉了几十吨水。

  王可并不否认做过此事,她通过短信回应荔枝新闻称,“房间内并没有提示说我不能用里面的水电”,“我不觉得自己做错了”,此后,她还反问记者“住酒店民宿每天用多少电是有法律规定?”

  针对双方争议点,荔枝新闻随后先检索了两人交易的民宿平台,发现退订政策里确实有明确规定:“入住日期前7天取消预定,退还房客50%的房费;如果未能在7天前取消,未住宿天数的房费将不予退还。”

  那么,通过微信私下转账是否还需要遵守民宿平台的约定?同时,房客浪费水电和毁坏财物的行为又该如何界定,荔枝新闻就此采访到国浩律师事务所律师叶珈睿。

  律师表示:这是一个由合同纠纷引出的民事侵权行为,退款与否是双方产生的民事争议。如果房客称双方有过约定,那么需要房客进行举证;如果约定不明的情况下,那就应该按照行业规则或是交易习惯来解决。不管怎样,“民事纠纷不至于以故意毁坏别人财物这样非法侵权的手段来解决。”

  同时,房东的帖子中称王可恶意浪费水电,叶珈睿认为法律上对此并无明文规定,只是一个道德层面的问题,而损毁财物则明确构成了民事侵权。

  鉴于此事件中,财物损毁价值较小,尚不足以构成刑事犯罪,叶珈睿认为民宿房东可以向侵权方索取照价赔偿,“如果存在寻衅滋事嫌疑的话,也可以申请报警,由警方来解决。”

观点:你认为在文中这种情况下房东有必要退款吗?

有,租客私下与房东形成口头协议不受平台规则拘束。[有][787人支持]

没有,房子已经定好不能临时退款。[没有][459人支持]

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  • 世史清涛 1月前
    这房东绝对是乱搞的,不然别人。何必这样呢,而且还过了几天才报,别人都走了几天才发现?故意的嘛
  • spacing 1月前
    都是没素质的人在为这样的泼妇叫好,你哪怕上去理论打架都比浪费地球资源好
  • spacing 1月前
    就算房东黑我一万,我宁愿再花一万请人收拾他,也不忍心水龙头哗哗流几十吨水,每次看到别人没关水龙头就会条件反射的关上,其实这楼的人都在讲如何发泄如何报复,却忽略了人性,我住这里每月最低消费6吨水,9块一吨,电费1.8元,但我一周住三天其余时间回东莞,又不做饭,两吨用不完,别人说房东太黑,要我放几吨水,但我不会这样做,反而觉得说这样话的朋友一副丑恶嘴脸…
  • lfei82 1月前
    都有问题,两边素质都体现的淋漓尽致。
    没有好人
  • m15210428164@163.com 1月前
    我觉得干的漂亮,让她这样的房东尝尝被占便宜的滋味!以后她就不敢赖人家的房租了!你对我不仁,我干嘛对你义呢?
  • 刘三姐79 1月前
    你就是低素质代名词的儿子
    以偏概全就是你的素质
    恶意中伤广大女性就是你的素质
  • 巨猩六步郎 1月前
    你素质差了我干嘛非的素质好?这叫礼尚往来
  • 金牌处女鉴定师 1月前
    都散了吧,这个房东和这个租客谁也别说谁[大笑],俩人都不地道
  • 有态度网友07j1Xk 1月前
    房东也许办事不合适,但这个女的也是够了,报复心极强不是个好人!谁娶了她有的是罪受!
  • 绵阳吴镇宇 1月前
    那些都是环保婊,自以为正义的沙雕。
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