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海南三亚一家国际酒店第三次拍卖，差点就被人捡漏3.8672亿竞得
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6月20日，在阿里拍卖上，海南三亚迎来了一宗重量级的房地产拍卖，位于海南省三亚市吉阳区三亚市河东区三亚河东路中亚大酒店主楼（-1至23层）、后勤楼、车库及证载外2420.10平方米建筑物被整体拍卖，实际就是一家酒店房产整体拍卖。拍卖的起拍价为3.8672亿元起，评估价6.9057亿元，起拍价比评估价低了三亿多元。拍卖吸引了一个人报名竞拍，而此次拍卖，属于第三次变卖，拍卖要求竞拍者除了需要缴纳5000万元保证金外，还需要缴纳预付款，预付款就是起拍价。最终，拍卖吸引了一个人报名竞拍，其在6月19日晚上九点半出价竞拍，按照变卖流程，出现有人出价竞拍，拍卖就会进入24小时倒计时，没有其他人报名参加竞拍的话，将在6月20日晚上九点半结束。可没有想到，临近拍卖结束的时候，法院中止了拍卖，唯一竞拍者最终没有能拍下这酒店房产。而中止拍卖的原因是该酒店房产存在租赁问题，法院未穷尽送达方式向承租人等相关权利人送达告知材料，程序存在瑕疵。
可能是酒店承租人对此次拍卖提出异议，不知道酒店房产被拍卖，所以中止了拍卖。不过值得注意的是，此次拍卖，并不是该酒店房产第一次拍卖，而是第三次拍卖了，前面两次拍卖，都没有出现中止拍卖，而是因为没有人报名竞拍而流拍。拍卖早在去年底就进行了第一次拍卖了。而等到第三次拍卖有人报名出价竞拍了，才出现中止拍卖。
不过，虽然第三次拍卖中止了，接下来应该还会继续进行拍卖，法院把有关拍卖材料内容告诉酒店承租人后，估计还会继续拍卖，除非申请人撤销执行房产拍卖。此次酒店房产被拍卖，是因为房产所有人欠银行借款不还而被银行申请执行拍卖的。
此次拍卖的酒店叫做三亚中亚国际大酒店，其主楼为一栋地下1层，地上23层的大楼（电梯显示大楼地上有29层），加上后勤楼、车库，酒店房产有证的总建筑面积为31362.94平方米，也是比较大的一家酒店。
此次拍卖的酒店不是一线海景酒店，而是属于一线江景酒店，酒店就在三亚河的西岸。对于三亚这种旅游城市来说，不靠近海边，只能说酒店位置中规中矩，酒店附近有很多三亚市行政单位和单位宿舍住宅小区。
因为此次是第三次拍卖中中止了拍卖，不知道接下来如果酒店再拍卖的话，是继续按照第三次拍卖流程重新拍卖还是按照第一次拍卖流程进行拍卖，我们拭目以待。
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