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房产证上别轻易写夫妻俩的名字，以前不明白为啥，现在知道还不晚

娱情娱己发布于 1月前

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       当今社会，
       买房成为大部分年轻人的必经事情之一
       ，因为房子对于人生的每个阶段来说都是非常需要的，现在孩子上学、年轻人结婚的前提就是必须有房。

       房子在很大程度上给人们提供了一定的安全感，俗话说“有房在，有家在”就很好的反映出这个道理，
       而现在的很多年轻人，喜欢在房产证上留下夫妻双方的名字。
       很多网友对他们的这种做法产生了分歧，其中不支持这样做的占很大一部分，所以
       房产证上为什么不要轻易写夫妻俩的名字
       成为很多人热议的话题，其中的原因主要有以下几点，现在知道也不算晚。
       不利于再次购房
       根据我国的相关规定，大部分地区在购房时，人们可以按照首付分期的方式进行购买，这也是买房时的首选方式，因为这种方式相对能够减轻年轻人的生活压力。

       首先在第一次买房时，
       如果采取首付一部分，剩余的房款按照每月分期的方式，
       那么这一次性首付的钱至少为房子全款的百分之三十，只允许剩余的百分之七十按照相关程序每月分期。
       首次购房时，房产证上写下夫妻共同名字，
       就会对后期再次分期购房有很大的影响
       ，这种情况下第二次买房想要继续采取首付分期就要先交齐房子全款的百分之六十作为首付，剩余的百分之四十才允许分期。

       而如果是第一次购房的房产证上只有夫妻的其中一个名字，再次买房就不会出现这种问题，可以将第二次买的房写在没有房子备案的名字下，就还能继续享受首付百分之三十的待遇。
       从这一点来看，
       买房时只写夫妻双方其中一个的名字还是非常有必要的
       ，对于一些家庭条件一般的人来说，第二次买房还能享受第一次的待遇可谓是减轻了很大的经济压力。

       夫妻所得财产不受房产证所写名字的影响
       很多女性朋友将男方是否在房产证上写下自己的名字作为衡量爱情的份量，这其实是非常没有必要且没有作用的，我国的各个地区的传统习俗都是由男方来购买婚房。

       而现在很多女性朋友结婚的前提条件就是一定要有房
       ，顾名思义这种情况下以是否有房作为是否能顺利结婚的条件，房子肯定是由男方在婚前所购买的。
       所以无论婚后发生什么特殊情况，该房子都是归男方所有，就算是房产证上后期加上了女方的名字，
       在法律上也不会因此将此房子作为夫妻的共同财产。

       如果婚后双方共同承担了房子的贷款，那么女方只能得到一半财产，所以对于担心这种问题的女性朋友现在看来是完全没有必要的。
       而婚房如果是婚后购买的，这种情况该房子就是属于夫妻的共同的财产，当然也不会受到房产证上所写名字的影响，
       就算是只有一方的名字，另一方也会得到相应的财产。

       造成不必要的时间浪费
       房产证上如果决定写两个人的名字，
       那么就需要在办理购房的相关手续时两个人共同到场
       ，并且名字只能由本人亲自签写不能代签，包括需要在银行办理的贷款合同等都需要双方共同填写。

       对于当下生活节奏非常之快的环境下，这无疑会造成很大一部分不必要的时间浪费，最直接的就是两个人需要都放下工作去办理相关的购房手续。
       而这也意味着在此期间所发生的任何事情都需要双方共同承担，比如一方不能按照规定的时间付清房贷，
       银行就有权利要求另一方将房贷补齐。

       如果后期该房子需要出售给其他人时，也需要得到双方共同的签字和相关的手续才能将此房子合理出售，一方不同意那么这个房子都不被允许出售给其他人。
       这也就是说，在房产证上写下双方共同名字那一刻起，两个人就要为房子后期所发生的一切共同买单，当下可能是没有什么问题，但是之后的问题谁都不能预测。

       理性约束自己
       在我们每个人到了购买房子的时候，大部分就已经进入成年阶段，所以我们一定要对自己的言行举止进行规范，
       理性的约束自己，让自己成为更好的自己。

       对于婚姻的这种大事来说，只单纯站在感情的角度来讲，房子并不能证明什么，它只是给了我们应有的归属感，所以我们也要理性的看待这种事情。
       如果因此对我们的感情造成不利的影响，这显然是不值得的。对于本篇文章所谈到有关房产证名字的问题，大家还有什么新的补充？欢迎广大读者朋友们发表自己的观点和看法。