你可能想不到，万达在对赌解除之后，王健林已经卖掉了5座万达广场。在19日厦门殿前万达广场的工商也发生了变更，如果算上之前的苏州太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗和上海金山万达广场等，王健林2023年以来，已经卖掉了10座万达广场。
       万达的危机到底解除了没有？这是目前很多人关心的。王健林曾经说过，他什么资产都可以放，就是万达广场不能放。之前他还曾经信誓旦旦说，万达还有几年就可以做到年收租1000亿了，那个时候万达就可以任凭风浪起，稳坐钓鱼船。


       可是如今王健林却已经卖掉了10座万达广场，这说明万达的情况确实不容易。去年年底，万达380亿对赌危机悬于头上。如果王健林无法解决这个问题，那么万达就得拿出380亿来回购股份。
       2021年万达拆分珠海万达商管，并且计划在香港上市，随后拿到了新加坡PAG、腾讯、碧桂园、蚂蚁科技等多家公司总计380亿的投资，同时签下了对赌协议，约定必须在2023年完成上市。
       可是万达连续四次申请上市，却都没有成功。结果差点引发了回购的危机。不过幸运的是，王健林压哨跟投资人达成协议。PAG等公司都同意跟万达签订新的协议，他们放弃回购权，不过万达一方也放弃了大约38%的珠海万达商管股份。


       这部分股份估值也是高达600亿左右。不过王健林现在来说，现金才是最重要的。最近几个万达广场都是卖给了中联基金，这是一家国资背景的企业。
       虽然回购危机解决了，可是对于万达来说，只是他们不需要额外掏出380亿而已，他们的现金流并没有增加。
       去年以来，王健林不仅仅卖掉了10座万达，而且陆续数次出售万达电影的股份，如今万达已经彻底失去了万达电影的控制权。新接手的中国儒意最近已经对万达电影进行了人员的调整。


       这个曾经王健林十分重视，而且市值高达1000多亿的公司，如今也是开始脱离万达的控制。这次万达虽然没有掏出380亿，可是他们还是回购了碧桂园之前投资珠海万达的股份，他们也是拿出了30多亿。
       这等于说，王健林在资金很紧张的情况下，还要在拿出30多亿。可是王健林也没办法，因为杨国强现在日子比他惨多了。碧桂园已经彻底暴雷了，他们家族连两架私人飞机都卖掉了。
       万达现在资金估计还是很紧张，要不之前也不会有消息说，万达打算出售一二线城市的万达广场换取现金。不过王健林还是幸运的，他的这些万达广场如果想要卖，还是不缺买家的，只是现在这个市场行情，估计价钱不会太高。


       不过相信进入2024年之后，万达的情况会慢慢变好，现在国家对于金融、地产市场都开始大力支持了。同时美国的加息也快结束了。整体的行情会慢慢变好。
       另外王健林在出售不少资产之后，整体的情况应该是在慢慢变好。现在关键还是在于珠海万达商管不能上市，如果可以的话，万达可以拿到一笔资金来周转，那么压力就会小很多了。
       这些年王健林也是见惯了大风大浪，年轻的时候他创业，曾经一度为了贷款，在银行门口等了行长几十天，一度10天睡不着。这么难的日子，他最后也是挺过来了。因此这次的困难，相信王健林也可以挺过去。


       相对而言，王健林已经是中国企业家比较靠谱的了。他曾经说过，自己不会移民，自己也不会套现，因为自己的目标不是个人享受，他希望可以建立一个中国最大的慈善基金会。
       鲁豫前几年去采访王健林的时候，当时王健林也是吃得非常简单，他也是在公司的饭堂吃饭而已，并没有什么穷讲究。王健林曾经很大方说自己的兴趣爱好不在个人享受上面。
       希望王健林还是可以挺过这个难关，毕竟国内这么靠谱的企业家也不多了。对于万达来说，或许挺过这个难关之后，未来事业就会更上一层楼了。毕竟挺过去之后，万达的负债率会大幅度降低，未来就是真正可以躺着收租了。


                                        
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