来源:澎湃新闻

近日,辽宁的杨女士向澎湃质量观投诉平台反映,自己2014年在铁岭购买一套房,今年7月突然被物业告知,房子正在被装修。

装修现场

杨女士介绍,房子是被开发商铁岭天福房地产开发有限公司抵押给了贷款公司,因未按时还款,房子被贷款公司收走。

对此,开发商相关负责人对澎湃新闻称,目前,正在调解当中。

杨女士介绍,2010年6月,亲属在铁岭市购买一套90多平方米的房屋。当年末,她从亲属手中花16.2万元将此房买了过来,想给腿脚不便的父亲住。双方签订了相关协议。

杨女士说,谁料2011年还没交房时,开发商就打官司。最终,她和开发商在铁岭县公安局达成和解,同意更换房屋。杨女士提供的“购房补充协议”显示:“此房已转让,待2014年6月30日前进户时更换售楼手续。”协议落款时间为2014年4月13日,并盖有“铁岭天福房地产开发公司”印章。杨女士展示了总房款收据。2014年11月16日,杨女士还和铁岭天福房地产开发公司签了购房合同。

杨女士说,2014年末,她收到房,拿到钥匙。不过,因为小区内部设施不完善等原因,自己一直没有装修房屋和入住。

收据显示,杨女士缴纳了房屋2014年至2021年间的物业费,“前期物业费是开发商收的。我今年才知道物业已经进入,所以去年物业费没缴上。”杨女士说,为此房屋,自己已经花费20多万元。

和谐家园

聊天记录显示,2023年7月12日,物业告知杨女士的房屋被一家贷款公司装修了。杨女士说,后经她了解,铁岭天福房地产开发公司因为缺钱,曾将卖给自己的房屋抵押出去,导致此事发生。

杨女士介绍,自己7月15日报警,当时,房屋的锁已被更换,并开工装修了好几天。警察到达现场后,装修人员表示自己有正规购房合同。次日,她从工人手中看到了购房合同,但未被允许拍照。合同显示此房预售登记时间是2015年7月20日。她质疑,自己收房是在2014年的11月。此外,自己的购房合同有开发商盖章,但对方的没有。她询问怎么合同没有盖章那一页,装修工人称不清楚。

杨女士说,自己到房产部门查询,发现开发商未给自己办理网签。

此后,杨女士一直与开发商交涉。杨女士说,开发商虽然表示协商,但没有实际解决自己的问题。“开发商说与那家沟通好了,不干活了,但是那家没听他的,继续干着呢。”

涉事的另一方贷款公司,澎湃新闻多次联系未果。

铁岭市区

澎湃新闻致电铁岭天福房地产开发有限公司,工作人员表示:“不是她没有收到房,她早就进户了,她没装修出现其它状况,现在正在处理当中。”还提到,“下周就处理得差不多了,正在调解当中。”其强调,住户会满意的,但对具体解决方案,其未透露。

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