乐居财经 徐迪 4月25日上午，保利发展（600048.SH）举行2023年度业绩暨现金分红说明会。对于房地产市场现状，管理层表示，销售方面，不同城市市场分化程度不同，一线及强二线等核心城市核心区域市场相对更为稳健。公司从销售端强化项目去化及资源盘活，多措并举为项目销售创造有利条件。近年在新项目获取中，保利发展保持聚焦市场更为稳健的核心城市与核心区域项目，在应对市场变化中将占据更为有利的位置。减值方面，公司2023年底存货经减值测试，除已计提跌价准备的部分存货外，公司开发项目的可变现净值可覆盖存货余额。2024年，公司将根据关注房地产市场变化情况，结合管理层判断，严格按照会计准则规定，谨慎做好存货减值测试，并及时做好信息披露。

                                        
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