房地产市场还未恢复前，救市的步伐就不会停止。今年一季度全国有近九十省市县出台了超100条房产政策，去年各地就使出了洪荒之地，基本上能出的政策都出了，因此各地政策出台的频次有所下降，但还是在不断优化，在取消限购、公积金方面、购房补贴上继续下功夫。

房产政策进一步松绑，对于有需求的购房者而言，今年也是比较合适出手买房的。而买房时，楼层的选择很重要，对于购房者而言，挑选一个合适的楼层关系到日常生活的舒适度，因此需要谨慎考虑，多比较各个楼层优缺点，再做决定。而一栋楼不管有多高，这3个楼层的“含金量”不容忽视，算得上黄金楼层，刚需要提前知晓!

1、带花园或地下室的一楼

一楼附带花园或地下室，为住户提供了一个更加舒适和私密的居住空间。花园不仅可以美化居住环境，还可以作为休闲娱乐的场所，增加生活的乐趣。对于有老人和孩子的家庭的而言，这个楼层的含金量也是很高的，一楼出入方便，无需担忧电梯停运或等待问题。同时，带花园的一楼可以作为孩子们的游乐场所，让他们在安全的环境中尽情玩耍，而地下室则可以根据个人需求进行灵活的设计和使用，如作为储物间、影音室、健身房等，丰富了居住的功能性。

2、中间层

这个区间的楼层在居住环境和生活便利性方面也较好。相比低楼层，中间层的视野更开阔，可以俯瞰周围的景色，无论是城市的天际线还是小区内的绿化景观，都能尽收眼底，而且采光条件也更强。此外，由于楼层居中，即便遇到电梯故障、停电的情况，出行也较为方便，爬楼梯不会太累。

3、次顶层

该楼层通常是整栋楼的倒数第二层，它的含金量也较高。可以享受到开阔无遮挡的景观视野，且相对于顶层，较少出现诸如隔热差、漏水等潜在问题，可谓是兼顾了舒适性和实用性。另外，在一些小区，次顶层因接近顶层，往往能提供更大面积的赠送空间，如露台或阁楼，提高了房屋的实际利用价值。

总的来说，这3个楼层的优势较多，通常会被很多人青睐，也有着“黄金层”的称号，但每个人的评判标准不一样，大家对楼层的需求不同，以上仅供大家参考，不是绝对标准。购房时，刚需可以多综合楼层的优劣势，多比较再下决定！


                                        
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