3月28日,新城控股正式披露2023年年度报告。报告显示,2023年新城控股实现合同销售金额759.83亿元,合同销售面积968.78万平方米;公司聚焦“有回款的销售”,2023年实现回款金额812亿元,回款率107%,回款率位居行业前列。报告期内,新城控股实现营业收入1192亿元,实现归属于上市公司股东的净利润7.37亿元,扣非归母净利润3.07亿元。公司整体毛利率保持稳定,为19%。截至报告期末,公司已售未结转面积达到2170万平方米(含合联营项目),提前锁定未来业绩。截至2023年末,新城控股在手现金余额190亿元,在手现金充裕;公司经营性现金流净额为102亿元,经营性现金流连续6年为正。2023年,公司整体平均融资成本进一步下降32个基点,为6.20%。截至报告期末,公司期末融资余额为571亿元,同比压降142亿元,有息负债水平保持低位。此外,公司合联营权益有息负债降至52.08亿元。报告期内,新城控股商业板块延续稳健发展势头、对整体业绩贡献率不断走高,并带来了长期、稳定的现金流。年报数据显示, 2023年,新城控股实现商业运营总收入113.24亿元,同比增长13.17%;实现不含税物业出租及管理收入106.31亿元,占公司营业收入的8.92%;物业出租及管理业务毛利74.31亿元,占公司总毛利由去年同期的28.95%提升至32.73%;物业出租及管理毛利率高达69.90%。

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