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380亿危机化解的代价，王健林放弃了38%股权，估值达到684亿

站长电影发布于 1月前

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       王健林成功化解了380亿的对赌危机。其实这个世界，肯定没有谈不成的条件，如果有的话，那就是更高的条件。
       按照2021年的投资协议，如果珠海万达商管无法在2023年年底之前上市，那么大股东大连万达商管就必须回购380亿的股份，而且还需要支付相应的利息。
       今年万达的资金可不乐观，万达都四次出售万达电影的股份，甚至不惜把万达电影控股权拱手让出了。如果这个时候，万达还有拿出这380亿来回购股份，那么最终可能就会压倒整个万达集团。

       当然那些投资方也不想压倒万达，毕竟他们也是想要赚钱。如果他们压倒了万达，却只是拿回本钱，那么他们也是失败者，等于说他们在万达身上白白浪费了两年时间。
       本来珠海万达商管这个事情是被许多人看好的。很多人都认为这是一场资本盛宴。因此投资方也不愿意失去这样的机会。
       可是现在珠海万达商管没有如期上市，他们也肯定不会就此放弃。于是跟王健林拉锯谈判也是正常的。

       当然这次PAG等公司愿意放弃股权回购，那是因为王健林开出了一个让他们无法拒绝的条件。根据双方的协议，万达集团在新协议签订之后，持有珠海万达的股权只剩下了40%。
       之前万达集团通过直接跟间接的方式持有珠海万达商管大约78%的股份。等于说2021年22家机构总计投资了380亿换22%的股份。
       当时人家可是真金白银掏出380亿买下这些股份的。这次签订新协议，万达可是一次性让出了38%的股份。

       如果按照2021年的估值，这部分的股份估值高达684亿。2021年22家公司投资珠海万达商管，当时他们给珠海万达商管可是给出了1800亿的估值。
       等于说这次王健林是用放弃684亿的股权换来了投资方对于回购权的放弃。王健林也可以说是损失惨重。不过王健林也有自己的想法。
       因为珠海万达商管是从大连万达商管拆分出来的。王健林非常聪明，之前的万达广场都是在大连万达商管。

       珠海万达商管只是一家轻资产公司，做的就是资产管理而已。不过大连万达把自己的商场交给了珠海万达去运营而已。不过珠海万达除了万达自己体系的商场外，还签约了很多第三方的商场。
       换句话说，珠海万达商管不过是一家凭空打造出来的公司，并没有值钱的资产。这些股份虽时看着价值几百亿，可是如果不能变现，那么几百亿的就是空的。王健林放弃了未来，赢得了现在。投资方要的是在未来拿到更大的权益，于是他们接受了王健林的这个方案，大家也可以说是各取所需。
       2017年的时候，万达曾经大卖过一次资产，当年王健林卖掉了13个文旅项目、77个酒店，后来又卖掉了万达百货、还有海外资产等等，回笼千亿的资金。

       当时王健林也是十分果断。如今王健林也是再次果断。碧桂园、恒大这些公司为何陷入困境，那就是因为创始人没有王健林这样的魄力。他们犹犹豫豫，错过了很多翻身的机会。
       要知道地产公司的资金出问题，那绝对不是小修小补可以解决的，必须拿出大的行动。王健林就有这样的魄力，可是很多地产公司的老板却没有。
       经过了这次风波之后，万达也基本没啥问题了。哪怕暂时不能上市，万达的问题也不大。如果资金紧张，他们可以继续出售资产来解决，最重要的是这380亿的回购已经彻底解决了，剩下的就是小问题了。

       对于王健林来说，最近还有一个好消息，那就是王思聪终于是浪子回头了。之前王思聪给人的感觉就是足够聪明，可是却吊儿郎当。
       可是经历了熊猫TV失败亏了20亿之后，王思聪也是成熟了很多。这两年王思聪已经改变了很多，他已经很少在网上说三道四。最近王思聪也是特意跑到了山东，拿到了泰安的一个政府的地产项目。
       王思聪这样正儿八经去跑项目还是第一次，王思聪全程的表现也是让人刮目相看，跟以前完全不一样。王健林只有王思聪一个儿子，不管他接班不接班，可以看到儿子成长起来，也是他最大的安慰。