观点网 对北辰实业而言，2023年是扭亏为盈、加速复苏的一年，那么2024年又会如何？

在房地产行业持续探底的大背景下，已经披露一季报的企业均出现了不同程度的下滑态势，身处行业洪流的北辰实业，不可避免也受到影响。

即便如此，该公司业绩表现优于同行业平均水平，整体经营情况仍属稳健。

面对行业及市场的变动，北辰实业在财报中亦强调，2024年要保持战略定力，坚持稳中求进。同时，要加快构建相互支撑、优势互补、协同发展的新产业格局。

对北辰实业而言，2024年是寻路与转型的一年。

三业务协同

当下，各家房企交出的2024年首张成绩单，均出现不同程度的波动。

据观点指数不完全统计，一季度，在百强房企当中有近九成企业出现业绩下滑，利润亏损。从国家统计局公布的一季度数据来看，全国新建商品房销售情况持续下探。

而北辰实业的销售数据及结转情况与市场走势一致。

报告期内，该公司实现销售面积4.54万平方米，销售金额6.44亿元，期内结算面积7.79万平方米，结算金额11.53亿元。

不过，房地产之外，北辰实业亦努力寻求新的增长极。

据了解，自2022年整合内部资源成立北辰商管以后，北辰实业的发展格局从原本的“房地产业务”、“会展业务”两条腿并驾齐驱，演变成为三大业务协同前进。

其中，作为北辰实业的另一压舱石--会展业务，一季度仍旧实现了“开门红”。

观点新媒体了解到，受春节假期、寒冷天气及年度预算开支等因素影响，每年一季度通常是会展行业的淡季。

淡季之下，北辰实业的会展业务仍旧表现平稳。数据显示，2024年1-3月，实现总经营收入1.16亿元，同比增长26.09%。

至于其他业态，一季度，北辰实业酒店业态实现总经营收入1.63亿元；写字楼及综合商业业态实现总经营收入1.58亿元；公寓业态实现总经营收入0.645亿元。

房地产风险仍在出清……整体而言，2024年的第一季度，行业面临着较大的挑战及不确定性。

这种压力之下，北辰实业的表现仍旧处于行业平均线以上，展现出企业发展的韧性。

寻路2024

对资本市场而言，这份一季度的成绩单仅仅代表过去；接下来，北辰实业前行的方向在哪里？

答案或许要从行业的走势以及北辰实业的发展战略中寻找。

一方面，从行业走势来看，近段时间房地产政策暖风频吹，多地政府出台相关政策，以支持市场回暖。

至于会展业务，三月份以来，全国各地积极推动会展经济，从激发消费潜能、推动外贸提质增效和激发产业焕新驱动力等方面布局会展。

以北京市场为例，前两月全市仅承接展会活动8场，但随着季节性因素带来的影响逐渐减弱，三月份全市1万平方米以上专业展览场馆共计划承接展会活动23场。

另一方面，北辰实业亦选择“以变应变”，不断推出积极的举措来应对行业的变化。

观点新媒体了解到，此前北辰实业在年报当中强调，2024年要保持战略定力，坚持稳中求进。

具体来看，房地产开发方面，该公司提出了优化产品供给、加大销售回款力度，优化土地储备结构和拿地节奏等措施。

值得一提的是，北辰实业还表示，要不断创新发展模式，深化研究“会展+地产”项目投资标准及相应配套落地措施，围绕北京国际消费中心城市建设持续推进产业转型升级。

也就是说，未来北辰实业要结合会展优势推动房地产业务模式创新，走出一条属于自己的路。

商业物业板块方面，该公司表示，要聚焦写字楼、公寓、商业园区业务，深挖酒店、产业园区、文化园区特色资产价值，持续整合资源配置。

至于会展业务板块，在巩固自身发展护城河的同时，北辰实业还提出要加快推进全产业链布局，以寻找新的业绩突破口。

该公司表示，要通过多渠道、多领域开拓会展上游业务，大力引进国际展会，在数量、质量、规模上齐发力，着力提升产业链主动权。

事实上，近段时间以来，北辰实业亦紧抓市场机遇，着力寻找增长极。比如，该公司3月份“高标准、高规格、高水平”完成了由商务部、北京市政府共同主办的“投资中国”首场标志性活动及配套北京专场活动的服务保障任务。

进入4月份，北辰实业承办了2024中国制冷展，同时完成了2024中关村论坛年会的服务保障工作，北辰京西科幻会展有限公司主办潮幻奇遇季活动……

地产行业遇冷之下，企业不断调整自身，静候时机；会展产业机遇之际，则是不断加快发展步伐，通过开拓上下游业务的方式，为2024年寻路。


                                        
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