观点网讯:5月16日,中国金茂控股集团有限公司发布公告,宣布其间接全资附属公司金茂西南成功收购成都隽茂49%的股权。
根据公告,此次交易的总对价为11.92亿元人民币,此价格基于独立评估机构对成都隽茂截至2023年9月30日的净资产评估值(约24.16亿元人民币)而定。经过调整,成都隽茂股权的最终对价为11.75亿元人民币,同时成都隽茂支付的借款利息税后净额为1663.8万元人民币。
金茂西南将在股权转让协议签署后的10个工作日内,以现金形式一次性支付对价至卖方嘉兴文茂贰号的指定账户。工商变更登记手续将在对价支付完毕后的30个工作日内完成。
公告披露,成都隽茂成立于2022年1月4日,注册资本为21.36亿元人民币。在股权结构上,重庆山焱茂持有51%的股份,而嘉兴文茂贰号此前持有49%的股份。成都隽茂的项目位于四川省成都市锦江区,占地约3.76万平方米,已开发为可售住宅项目,建筑面积共计约11.37万平方米,并已于2024年3月竣工。
在财务状况方面,截至2023年12月31日,成都隽茂的总资产为43.85亿元人民币,净资产为21.38亿元人民币。盈利情况显示,成都隽茂在2022年的除税前亏损为1.85亿元人民币,除税后亏损为1.39亿元人民币;而在2023年则实现了除税前利润1.9亿元人民币,除税后利润1.62亿元人民币。
此次交易的原因为嘉兴文茂贰号计划出售其持有的成都隽茂股权,使得成都隽茂成为中国金茂控股集团的间接全资子公司,以确保项目的顺利收尾。
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