随着城市的发展，老建筑们不再适合现代化城市的建设，不少开发商为了修建新的高楼大厦而选择拆除那些老旧的房屋，由此引发了一系列的房屋拆迁问题。

在深圳就有这样一个地方，在一众高楼大厦的中间立着两栋墙身都已经发黑的简陋三层楼房，两栋楼房的中间连接着一栋三层小楼，总占地面积达到了300平方米。

其实早在2000年，深圳开展旧房屋改造工程，这几间房屋就应该被拆除重建，然而

户主坚持认为自己的这栋房子处于深圳的市中心，至少也值3亿人民币，因此拆迁协议直到2009年也依然没有签订，于是开发商索性发话说到“不拆了”，意思就是，随你住多久都行。

一、深圳拆迁难

深圳地名最早出现于1410年也就是永乐八年，于清朝初年建墟，是我国广东省管辖的一个地级市，同时也是广东省副省级市。

从改革开放深圳建成经济特区后已经有四十多年的发展史，在1978年实行改革开放后于1980年8月成立了深圳经济特区，是我国最早实行对外开放的四个经济特区之一。

改革开放为深圳这座城市带来了经济的快速发展，同时也迫使深圳这座城市一改老城市的面貌，转型成为一座高度现代化的国家化大都市，这也意味着深圳需要面对的是大量的拆迁重建和居民补偿、安置的工作，加快城市化进程迫在眉睫。

深圳对于城市更新的依赖在2014年已经高达百分之75，如今城市更新的百分比已经接近百分之百，但是在2003年左右深圳实际的拆迁率却并不高，城中村在深圳的街道随处可见。

在深圳，开发商们除了要经过周期长达几年的申请之外，还需要单独和拆迁的住户协商补偿方案，一旦有住户提出不满意，开发商就必须修改补偿方案，不存在强制征用土地这种说法，既然牵扯到了赔偿的问题，拆迁就变得十分地复杂繁琐。

大部分不愿意拆迁的户主往往希望得到更高的赔偿和更好的安置条件，他们看中的不止是自己房屋现在的价值，更会考虑到未来数十年的升值空间，因此索要的现金往往高于专家给出的估价。

而开发商们手中的资金并不允许他们这么做，于是就会出现拆迁无法进行、修改工程方案等等的一系列问题。

在深圳城市更新工作早期，开发商们基本处于“拆不起、赔不起”的尴尬的情况，并且也没有完善的法律条款给他们提供一个合理的实施办法，深圳拆迁可谓是困难重重，想要“一夜暴富”的户主们着实为深圳的城市更新带来了不少的麻烦。

二、不肯妥协的户主，开发商不拆了

在深圳现代化的过程中，有许多的城中村都在拆迁的方案之中，这栋三层小屋也是其中之一。

户主的房屋所在的地区是深圳的罗湖区，它处在深圳的中间部位，区域内多丘陵山地和平原，属于深圳最早开发的一片城区之一，同时在开发计划中也是深圳中央商务区CBD的一个重要组成部分。

1982年1月罗湖行政区设立后，负责管辖整个深圳经济特区，并且在1979年至1990年，罗湖区是深圳市政府的派出机构，地位十分重要，

罗湖区也成为了最早进行改造的一片地区之一，其中就存在着一个典型的城中村——湖贝村。

早在1992年，罗湖区湖贝村就已经被纳入了罗湖区改造范围之内，但是在1999年3月，深圳市政府发文表示不能够私自对城中村进行改造，因此湖贝村的拆迁改造直到2003年才被再次提出。

在2003年，罗湖区召开人大四届第一次会议，会议中东门代表联组提交了《关于湖贝旧村东、西、南、北坊全部纳入整体改造规划的协议》，在拆迁工作启动后，开发商们逐个开始和湖贝村的居民沟通拆迁补偿，起初所有的协商工作都一帆风顺地进行着。

早在拆迁实施之初，开发商就请了专业的评估人员对这个地段的房屋做出了价格评估，并且设计了一套安置和补偿的方案。

起初这栋三层小屋所在的地段被设计成了整个工程的要害和核心地段，因此在户主与开发商的协商会议上，这栋房屋的户主能够得到多于别人的一千万的补偿，而其他的路段补偿价格都在百万元左右，无论一千万还是百万元，开发商都已经展现出了足够的诚意。

湖贝村由于修建时间都在上世纪的八九十年代，到了2003年，大部分的建筑已经修建了十几年了，几栋老房屋都已经陈旧破败，内部线路早已经老化，居住环境其实并不好。

因此当居民们得知罗湖区政府的拆迁政策时，大部分的湖贝村居民都非常高兴并且极力拥护拆迁的进行，但是有一户人家却始终不同意。

这户人家就是处在罗湖区中心的获赔一千万的住户。

在当时一千万的赔偿款绝对不是一笔小数目，用这一千万可以在深圳买到不止一套条件不错的房子，但是这户人家太贪婪了，他们觉得一千万的拆迁补偿款太少了。

开发商本来愿意再进一步协商赔偿款的金额，但是怎么都没有想到的是，他们竟然狮子大开口，要求3个亿的巨额赔偿。

这户狮子大开口的住户，他家的房子是一个三层的小楼，夹在两栋三层居民楼的中间并且和两栋居民楼相连，

处在整个湖贝村的中心地区，在开发商的眼中也是一块非常重要的位置，因此开发商才给出了较高的赔偿，但是这户人家还是不同意。

开发商主动和户主发起了多次协商，户主态度坚定始终不愿意妥协，最终开发商也没有拿下这块地。

时间一天一天地过去，开发商再也坐不住了，他们和建筑单位一致认为与其在这位固执的户主身上浪费大量的时间的金钱，不如重新修改整体施工方案，空出这栋楼房不作改动，修改原有的道路修建计划，绕开这片地区。

就这样，两栋楼中间的空地被用作了停车场，而这几栋楼被完整的保留了下来，在楼房的周围则建起了一座座高楼大厦，两条立交桥公路像一个“O”形绕开了这栋房子。

琳琅满目的高楼大厦和破旧寒酸的三层楼房形成了巨大的反差，户主不仅没有拿到他想要的3个亿的赔偿费用，甚至连原本的一千万也得不到了，沦落到这样一个下场，不禁让人感到可惜，那么现在这家住户过得怎么样了？

三、坚守十几年的孤岛

坚持有时候并不会带来收益和回报，如果当初这位固执的户主同意进行房屋置换，可能他得到的收益将远远超出他的预期。

在协商阶段，开发商曾经提出可以把他们的房屋置换成几间居民房和三到四间商铺作为赔偿，但是被这位住户拒绝了。

在其他村民陆陆续续搬走之后，这里就只剩下他们一家人了，原本繁华的街区现在空无一人，只剩下等待被拆迁的房屋还留在街道上，这样的景象也没有持续很久。

很快湖贝村的拆除和重建工作就开始了，这户人家看着重建工程围绕他的家一步步开展，心里总是觉得空落落的，不止一次后悔过自己的选择。

户主手下的三栋房子，总共占地达到了300平方米，户主的儿子曾经告诉过开发商，这三栋房子在1980年建成开始使用，房屋是属于他的父亲和一位同事的。

在2000年房屋面临拆迁问题时，开发商曾经提出过可以进行房屋置换外加一定数量的赔偿金，但是被户主拒绝了。

“房子再多又有什么用，本来就不值几个钱，拿房子敷衍我不如多给一些现金。”当时户主这么和开发商说道。

当时房子在深圳并没有很高的价值，户主也是这么认为，因此更希望开发商直接用现金进行补偿，结果不但没有把价格谈拢，连置换的房屋也没有了，得不偿失。

开发商修改了施工计划，几栋老房屋被完好无损地保留了下来，如今房屋的墙壁早已发黑，铁质的栏杆已经被锈蚀的不成样子，房屋内的电气线路早就已经被老鼠啃食得不能正常使用。

户主早就不住在这里，现在这几座房屋被对外出租，但是租客寥寥无几，反而在十几年后因为新闻报道成为了网红打卡地。

各地的路人或者网红们专程来到这里，站在房屋的中央，镜头里四周都是高耸的摩天大楼，中央是这几栋破旧的房屋，在城市的光鲜亮丽的映衬下，这几栋房屋显得如此地悲哀，户主十几年的固执只是在坚守繁华城市中的一座孤岛。

除此之外，原来住在附近的邻居们要么拿着大量的拆迁款买了新的房子，要么拿了置换的房屋搬走了，几个他熟悉的邻居们都住到了现代化的小区里，并且还有几个商铺在他们的名下，日子蒸蒸日上，经济状况一天比一天好。

只有他们一家人留在老房子里，长期忍受着施工带来的噪音以及环境的污染，在周围的新楼陆陆续续修建好后，这户人家再也住不下去了，于是全家搬去了深圳的其他地方，留下这栋房子作为出租房。

四、世界上没有所谓的“一夜暴富”

在拆迁工程进行的过程中，这位住户不止一次地找到开发商，表示希望接受开发商当初的赔偿，把这栋房子转让给开发商使用，甚至不惜花费大量的起诉费用把开发商告到了法院。

然而施工早就已经进行了一大半，并且施工方案也都绕过了这片地区，现在就算拿到了这块地，也因为它的面积过小，无法单独再为它建一个新的大楼，开发商就算拿来也没有什么用，

法院最终也判决保持原有的情况不对户主进行赔偿。

他们自以为非常重要的房屋现在早就已经是破败不堪，户主曾经回到过这栋房子，走进楼道，一股潮湿的气味就扑面而来，和周围清新新鲜的空气形成了鲜明的对比。

走进原来居住的房间，家具上早就长满了白色青色的霉菌，白色的墙面现在也都掉的差不多变成砖块原本的颜色了。

他们知道自己的房子地段好，但是只考虑到了自己当下的利益，一心想着“一夜暴富”，完全没有考虑到未来他们得到的置换房有多大的升值空间，那些商铺能带给他们多大的利润。

如今他们每天被车流、人流包围，当初拿了钱的人如今逍遥自在，而他们只能一辈子生活在无尽的后悔之中。

这位住户的固执在我们看来是在无理取闹，但是毕竟房子是别人的，他们有权利保留自己的所有物，但是任何商品都有一个合理的价格区间。

争取利益不是漫天要价，不是不可理喻，世界上没有所谓的“一夜暴富”，财富需要时间的积累，再怎么贪婪也需要有一个度，否则就是损了人也不利己，这又是何苦。

好在今后再也不会发生这样的事情了，2015年8月，深圳出台了最新的规定表示只要超过百分之九十五的住户同意进行拆迁，那么开发商就可以强制征收拆迁地区的房屋，并且按照评估标准进行赔偿。

这样的实施办法一方面加快了城市更新的速度，提高了开发商办事的效率，另一方面也保障了大部分居民的利益，毕竟不是所有人都能够用一个长远的眼光看待问题，想要“一夜暴富”的人并不在少数。

一旦这条实施办法正式通过，那么这将会是国内首次将城市更新提高到了立法的高度，相信以后，这样类似的事件将会越来越少。

户主现在过得怎么样了

最近深圳的这位住户又重新在网上火了一把，2020年，户主一千万都不肯搬的这栋3层小平房成为了众多短视频网站的常客，不少的网红主播不远千里来到他们的住处拍摄短视频。

原本户主还会时不时的回到这间房子周围走走，但是现在他再也不敢回去了，户主的儿子曾接受过网络电视的采访，他说：“我们一家人至今都十分后悔当年没有拿着一千万走人”。

2021年，他们一家搬到了位于深圳外围的新房子居住，户主本人已经退休在家，拿着不多的退休金，他想到既然自己的房子成了网红房，自己是不是有机会再和开发商谈谈条件。

于是户主和他的儿子再一次找到了开发商，表示无论什么条件他们都可以接受，然而这块地已经没有任何的利用价值，最终户主一家也是无功而返。

2022年2月1日，千家万户都在迎接新年的到来，然而户主的家里却吵的不可开交，儿子结婚需要彩礼钱和房子的首付，这哪里是他们的家庭可以承担的起的。

他们想要找银行贷款，然而因为当年和开发商闹到法院，银行没有办法贷给他们大量的现金，于是他们只能找亲戚和同事到处借钱，欠下了一大笔的债务，没有想到当年的固执竟然影响了一家人的一生，如今一家人陷入了深深的自责与后悔。