管悦 济南报道

随着挖掘机的轰鸣声，济南建华五金机电市场近日开始动工拆迁。目前拆除进度已过半，意味着这家在此营业41年的老牌五金机电市场将成为过去式。

41年老牌市场拆除

5月7日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者在位于济南市历山北路与北园大街交叉口西北侧的济南建华五金机电市场看到，市场外已建起围挡，三辆施工车辆正在进行拆除作业。目前拆除进度已过半，意味着这家在此营业41年的老牌五金机电市场正式成为过去式。

透过围挡望进去，现场空地上堆满了拆除后的砖块和钢筋。曾印有“济南建华五金机电市场”的广告牌已经被撤下，棚顶和外墙上多处被凿穿，建筑内部的情景清晰可见。

“4月中旬所有业户就全搬走了，五一前开始拆。”附近居民王先生说，从3月中旬开始，老市场里的业户就开始搬迁，有的搬到了旁边的新商场，有的分流到了附近的市场。

伴着建筑、装修行业的繁盛，这个市场里的各色五金配件曾“走进”数以万计市民家中，托起“安居梦”。

据了解，2023年6月，市场纳入山东大学第二医院东片区项目房屋征收范围。随着城市建设的发展和医疗需求的增加，市场拆除后，腾空的区域将用于医院的扩建。

从“大棚市场”迈向“商场时代”

为了满足市民的购物需要，建华北侧百米远的原居然之家商场所在地接下了五金机电市场的“接力棒”。新市场已于今年4月1日开始营业，以前经营家居的区域全部改为经营五金机电，老市场也已更名为济南市建华五金机电商场。

记者走进商场内部，不少施工队伍和市民前来购买前来购置五金工具配件。彼时的水泥地、大棚顶、简易柜台已经远去，取而代之的是宽敞敞亮、装修简约的现代化商场。

在济南从事建筑行业的王新（化名）是建华的“老熟人”了。“现在来市场就跟逛超市一样，又干净又亮堂，每个店铺都摆的整整齐齐，想买什么就直接奔着去了。”提起新市场的变化，王新兴奋地说，曾经的“脏乱差”，如今变成了“高大上”。“外在和内在都是高颜值。”

“搬进新市场之后，就好像进入了大商场一样，有电梯、有空调，灯光也比以前明亮了，太气派了。”批发电器设备的商户刘先生说，人流量和以前差不多，但改造前的市场环境脏乱差，停车也不方便。经过升级改造后，营业环境上了一个大台阶。

近年来，金牛、白鹤、建华等专业市场纷纷加入转型行列，推动着城市更新的进程。从老牌专业市场到百货商场，从市中心到片区中心，济南商业的“焕新”格局凸显。

针对此现象，山东财经大学区域经济研究院院长董彦岭曾表示，过去的商业业态或建筑样式，进行适当的变动调整，使之适应新形势、发挥新作用，是发展的必要，也是一个好现象。从更长的时间跨度看，随着城市发展，商业进入存量阶段。在城市化后期，存量资源的内涵式更新，即存量资源的再优化、再利用，将成为城市更新的常态。

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