乐居财经 王敏  4月29日,新湖中宝(SH600208)发布2023年年度报告。2023年,新湖中宝实现营业收入172.10亿元,同比上升33.42%;实现净利润22.20亿元,同比增加24.89%;归属于上市公司股东的净利润16.31亿元,同比下降12.19%;经营活动产生的现金流量净额为-39.75亿元,同比下降217.1%。2023年末,新湖中宝总资产1108.71亿元,比年初减少10.95%,主要系负债减少所致;归属于母公司净资产427.34亿元,比年初增加3.83%。2023年,新湖中宝对部分存货计提了减值准备。截至年末,公司存货405.23亿元,较2022年末下降13.31%,其中地产开发成本346.83亿元,占比85.59%,开发产品58.40亿元,占比14.41%。2023年,新湖中宝新增拿地较为谨慎,期内新增土地储备10.06万平方米,新增建筑面积24.36万平方米。新开工面积20.40万平方米;新竣工面积91.76万平方米;实现结算面积68.43万平方米,同比下降37.98%,结算收入183.85亿元,同比增加33.29%;结算均价26,869元/平方米,结算毛利率40.01%,同比提高6.87个百分点。

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