房客骗房东的骗局再次卷土重来。

丽水缙云一女房东被骗240万,杭州一房东被骗100多万……最近,这类骗局在全省再次出现,且呈多发趋势,多地警方发出紧急预警。

图为多地警方发布的预警

从发生的案例看,这类案件被骗金额较大。

1月2日,丽水缙云县一女房东在网上发布招租广告,随后接到电话,对方自称有团队在上海证券公司做后台维护需租房,双方加了微信以便于联系。熟络后,对方称近期后台数据波动可稳赚钱,让房东帮忙购买证券,房东多次帮忙操作后,看到后台收益百万元,心动不已,便下载软件注册账号进行投资。多次转账后,对方提出公司要查漏洞,让房东砸烂手机防止被查到。房东发现无法提现,意识到被骗,共损失2406000元。

2月1日,杭州张女士报警称,她在闲鱼App上发布房屋出租信息后,骗子通过闲鱼App留言,以租房为由搭讪交流,后互加微信聊天,再通过微博私聊引导张女士在网页版投资平台进行“炒股”投资,被骗一百多万元。

新型杀猪盘

骗局往往是组合式诈骗,一个骗局里往往套着另外一个或多个骗局。像这类针对房东的骗局就是组合式的。

去年上半年开始,这类房客骗房东的骗局多发。

去年,小红书上曝出一则骗局,杭州一位女士前后被骗子骗走1700多万元。骗子假装来租房,后来说自己在期货、黄金等有投资渠道,该女士先后投入1700多万元直到发现自己被骗报案。

今年年初,又有一位女房东被骗1000多万元。

杭州警方曾在去年8月做过提醒。

图为警方发布的关于房客骗房东的骗局提醒

这类骗局的本质就是投资理财诈骗。

期间,骗子和房东嘘寒问暖的手段,有点和以前多发、针对网络交友的“杀猪盘”诈骗类似。所以,这类骗局也被称为“新型杀猪盘”,只是骗子换了一个“中介”“媒介”即租房平台,来寻找受骗人,伺机实施诈骗。

受骗的都是谁?

这类骗局,主要是对在网上挂出租或者酒店长租房信息的房东、民宿老板有较大“杀伤力”,从所发案件看,女房东、民宿女老板被骗较多。

骗子都在哪些平台出没?

从目前所发案件看,诈骗分子通过58同城、安居客、链家、贝壳、自如、闲鱼、小红书等App以及贴吧论坛等,寻找个人出租房屋信息。

骗子从租房信息来下手,也是有目的的,因为房东有房、有资金实力。

骗子都是以什么身份出现的?

骗子找到目标后,联系房东,以租房为由,先将房东引导至微信、微博、QQ、易信等社交软件进一步私聊。

从所发案件看,骗子往往扮演证券公司员工、企业高管等,以出差、工作未交接等事由声称暂时不便看房,主动提供工作证、身份证或视频聊天或支付租房定金等方式,取得房东信任,通过“家长里短”“嘘寒问暖”“寄送礼品”加深感情,甚至还有的上升至谈情说爱。

图为涉案的部分聊天记录

一来二去,房东也对这样优质的租客感到满意,这时,骗子说自己在证券公司内部、在境外或出差等不方便操作为由,请房东代为操作交易如登录“投资平台”等。

往往,账户上都是大额盈利,让房东感到自己受到信任的同时也心动了,接着,骗子又说自己有“内部消息”或发现“平台漏洞”,诱导房东一起加入。

房东刚开始会小试水,刚开始也是赚钱的,也是能提现的,房东往往会加大投资。房东看到赚钱想提现时,这个时候往往是无法提现的,不是平台故障就是要补缴盈利税款等,要房东继续转账,进行最后一次收割。见对方身上实在挖不到钱了,骗子就会消失还把人拉黑。

图为涉案的部分聊天和转账记录

不容易发现其中有诈

这类骗局,往往周期较长,骗子每天嘘寒问暖细水长流,不易让人察觉其中有诈,等房东发现自己被骗时,往往已经造成了巨额损失,“房客”早就吃干抹净消失了。

临平40岁的郑女士有套闲置的房子,1月初,她在网上发布了租房信息。

两天后,平台里弹出一条租客发来的讯息,对方称因工作需要,为即将来杭州办公的同事先行租房。

对方表示已将房子的相关信息发给了同事,同事非常满意,接着将同事的微信推荐给了郑女士。之后郑女士便与“租客”互加了微信和微博,双方谈起了租房具体事项。

“租客”自称在某大型证券交易公司任职,目前人在深圳,因为工作需要,他被公司外派到杭州驻点,至少要租房1年,定于20号抵达杭州。

对方主动表示不会让郑女士房子空置着等待自己,会支付相关费用。一阵沟通过后,郑女士觉得这位“租客”人很实在,于是和对方慢慢变得熟络起来。

图为郑女士和“租客”的聊天记录截图

郑女士问对方如何看房,合同怎样签订。对方也很为她着想,表示房子户型已经非常满意,可以通过视频通话再简单看一下就行,至于合同,待他来到杭州双方进行面签。最终双方谈妥租房事宜,房租3500元/月,水电自付,车位费自理。

郑女士从对话中觉得对方是优质“租客”

遇到这么优质的“房客”,郑女士很高兴。

图为“租客”当时提供给郑女士的申请表

随后,对方联系郑女士索要了银行账号及相关信息,告诉她正在向公司申报租房补贴,租金会在1月8日左右由公司安排支付。随后发来一张申请表,里面登记了有关租房事宜的信息。

对方还提出,希望郑女士将网上的租房信息撤下,理由是方便通过公司审核。考虑到如果撤下租房信息,万一对方临时变卦,自己又要白白损失不少天租金,郑女士并未理会对方的要求。

1月中旬,郑女士迟迟没有收到租金,找对方询问,对方说因为房租信息还挂在网上,公司不方便填写回执单,让郑女士将租房信息下架后,公司才方便走程序。

郑女士起疑,觉得对方是有意在拖延时间,决定不再将房子租给对方,随即删除了对方微信。

没多久,对方又从微博给郑女士发来了身份证信息,表示自己诚心租房。这下,郑女士有些不好意思了。

往后两天,两人也会聊聊工作生活,对方告诉郑女士自己所在的证券公司有内部资源,可以尝试投资一笔小钱,保证稳赚不赔。

有钱好赚,郑女士也来了兴趣,却接到了临平区公安分局塘栖派出所打来的电话。

“这身份证照片全是假的,对方就是冒充租客来诈骗的!”民警一看就指出了问题。

幸好民警及时赶到,郑女士卡上有20多万元。

提醒:不要相信什么有投资内幕、高额回报

虽说,房东和房客之间要处好关系,但如果在聊天中,过多透露自己隐私(比如挣钱秘诀、个人自身情况、个人账户)特别是说自己有投资门路的时候,就要小心了。

警方提醒:不要相信什么有投资内幕、高额回报,不要相信非正规渠道的投资理财网站。不要轻信陌生人的投资理财推荐。高收益必然存在高风险,务必谨慎选择。

橙柿互动·都市快报 记者 杨丽

通讯员 樊益妃 陈宇莺 代星

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