“提灯定损”村庄的违建会全拆吗

4月15日下午，“提灯定损”事件迎来新进展，当地县政府回应：讹人房东楼房属于违章建筑，已确定将会拆除，现在正在研究拆除方式。房东或损失超176万元，这实在是大快人心。

3月28日，一则短视频让火了，也让全国人第一次知道了上饶玉山。事情的起因很简单，当地房东郭某林，在给租户退房时，居然提着灯对房屋各细节进行检验，门窗、墙面、板凳、橱柜，只要有磨损的地方，全部贴上黄色标记，之后将所有磨损地方，进行统计清单，向租客索要10884.95元的赔偿。这就是所谓的：“提灯定损”。

租客当然不同意，这明摆着就是讹人，租房哪有这样定损失的，只要大件东西不坏就行了，至于墙面加剧磨损这属于正常损耗，按照房东郭某林的逻辑，房子处于真空会没有磨损，否则哪怕空着也会磨损。

当然事情发生在2023年下半年，9月5日，陈某为了孩子上学方租了郭某林的房子，与吴某是合租的，但因为陈某的孩子吵闹与房东产生了矛盾，陈某想退房，郭某林不想退押金和租金，于是就来了一出提灯定损，而吴某看到郭某林如此，也决定退房。

结果郭某林狮子大开口索要1万多的赔偿，这样陈某和吴某都不同意，闹到村委会派出所，最后经过多次调解，陈某和吴某赔偿郭某林各2000元。按说事情已经过去了，但谁知陈某和郭某林的矛盾加剧，今年3月22日，在当地小有势力的郭某林拿砖头砸已经怀孕的陈某，虽然没有得逞，但让陈某感到人生遭受到了威胁。

于是将之前退房的视频发布到了网上，很快在网上掀起了轩然大波，网友几乎一边倒的站在租客陈某那边，而郭某林则被批评谩骂。随着视频的扩散，舆论的扩大，3月29日，郭某林所在街道办发布了相关通告。

之后事情越闹越大，当地住建局县政府都出动了，4月3日，公安、城管、住建、街道办多部门联合组成调查组，经过调查发现。郭某林确实向陈某扔砖头，对其行政拘留并罚款，且退房过程检查方式不合理，索要赔偿不合理，经过教育，郭某林退还了陈某和吴某2000元赔偿金。

同时当地多家装修公司也反映郭某林存在拖欠装修款的问题，在有关部门的干预下，所有拖欠款项已经结清。

在这场闹剧中，郭某林狮子大开口讹诈租客，这是事实，当地村干部表示郭某林这种行为不是讹诈。之所以说不是讹诈，是和当地风气也有关系，经常出现类似超额赔偿的情况，而当地基层以及相关调解部门也总是和稀泥，最终让房东们胆子越来越大，出现恶性循环。

提灯定损这事当然对郭某林这个房东来说，臭名远扬，连带他的子女也被波及造谣。于郭某林来说，这是活该，但对玉山和上饶来说，却是很大打击。本身这两个地方在全国就不出名，结果一出名还是这种方式，想来当地政府绝对不想是这种方式宣传自己。

当然连带的是对江西全省的拖累，江西旅游业还是相当可以的，每年有不少游客去江西旅游，但出了“提灯定损”这种奇葩事后，万一游客也碰到这种房东来个“提灯定损”，给出一张天价赔偿清单，谁能受得了。因此必然导致游客改变旅游线路，不再敢来江西旅游了。

本身旅游业水就很深，一旦某地出现这种丑闻，必然会连带当地的旅游餐饮住宿交通多行业，加上互联网的传播，一下子全国人民就会知道。有了恶名，谁还会去当地旅游，要知道好名声的树立需要很长时间，但破坏只需要一件小事，一旦被游客贴上恶名，想改变就很难了。

郭某林全家已经离开家中

可以说，郭某林一人作恶，让当地许多人受损。

4月15日，记者报道了“提灯定损”最新消息：郭某林的房屋有超过600多平的违建面积，有关部门已经决定将其拆除，加上罚金，郭某林一共将损失超过176万元，只是拆除方式及时间，还没有确定。

但从郭某林违建的情况来看，当地必然不只他一家，那么相关监管部门是否尽到职责？如果违章建筑很多，且牵涉的人也很多，那么拆除压力肯定很大。可以预见郭某林自己嚣张，房子被拆，还会连累一大批违建的城中村房东以及相关部门，如果真的周围违建全被拆除，那么郭某林以后在当地就不好过了，这就是害人害己。

同样的郭某林如此讹人，必然是有仰仗的，否则怎么敢先讹人，后还敢拿砖头砸怀孕的租客？当然对于当地对郭某林房屋拆迁，网友们都是拍案叫好，只是希望不是拖延时间，到最后热度过后不了了之。

同时，也告诉了许多如租客陈某这样的弱势群体，面对房东无力的诉求以及不合理的要求，要保留证据，到相关部门调解，要相信政府。对于此事你怎么看？

参考资料

“提灯定损”涉事违建房屋确定拆除！正在研究拆除方式！ 光明网